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Monthly Archives Abril 2017

Marketing e comunicação de marketing

Marketing é um setor da área de negócios que lida com o envio de mensagens sobre as empresas e suas marcas para o mercado. O marketing abrange toda atividade de uma determinada área. A comunicação de marketing se refere aos elementos específicos que lidam diretamente com a comunicação com os clientes. Compreender a diferença entre marketing e comunicação de marketing pode ajudá-lo a entender melhor a função dessa área dentro de uma imobiliária, por exemplo. http://www.imobiliariariobranco.com.br/busca/alugar/presidente-prudente-sp/casa/todos-os-valores

O marketing vem assumido mais responsabilidades ao longo dos anos. Pode-se dizer que essa área contribui para o sucesso de qualquer empresa imobiliária. Essa área é responsável pela conceituação e desenvolvimento de produtos, determinando o que os clientes querem e precisam antes mesmo do lançamento. Essa área também determina os preços, embalagem e distribuição dos produtos, coisas que as pessoas nem sempre associam a esse departamento.

O marketing também inclui os componentes visíveis de propaganda como promoções, relações públicas e vendas. Essas atividades estão diretamente relacionadas com a comunicação com os clientes para atingir um objetivo específico. Elas são planejadas para informar ao público sobre produtos e serviços, para anunciar às pessoas sobre os produtos que estão sendo comercializados e os que estão saindo de linha. As comunicações de marketing são responsáveis pelas atividades de marketing que fazem com que os clientes se sintam pessoalmente envolvidos com as marcas das empresas.



Declaração de inocorrência

Todas as imobiliárias e corretores de imóveis que atuam na compra e venda de imóveis devem realizar a Declaração de Inocorrência.

A Declaração de Inocorrência é uma declaração junto ao COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras) que mostra que a imobiliária ou corretor não realizou nenhuma atividade suspeita como lavagem de dinheiro ou ocultação de bens e valores.

A Declaração de Inocorrência é obrigatória e pode gerar multa, decorrente da Resolução do Cofeci de n.º 1.336/14 que regulamentou os procedimentos que os Corretores de Imóveis e Imobiliárias deverão fazer para satisfazer as exigências da Lei 12.683/2012 que regulamentou a Lei de Prevenção à Lavagem de Dinheiro 9.613/98.

A Lei de Prevenção à Lavagem de Dinheiro declara em seu art. 9º, inciso X e XIV, alínea a, que todas as pessoas físicas e jurídicas que exerçam atividades de assessoria e consultoria, promoção imobiliária ou compra e venda de imóveis são obrigadas a atender todas as exigências legais entre outras as de manter o seu cadastro atualizado junto aos órgãos competentes e realizar as Declarações de Inocorrência ou de Comunicação de Operações Suspeitas (COS) que devem ser comunicada em até 24h após a conclusão do negócio imobiliário.

Para comunicar a Declaração de Inocorrência a Imobiliária ou Corretor de Imóveis deve acessar o portal do Cofeci no link: Prevenção à Lavagem de Dinheiro ou Declaração de Inocorrência.

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